Sonniges Apartment mit großer Terrasse & Teilmeerblick – Pool, Garage und strandnahe Lage

Dieses modernisierte Apartment überzeugt durch seine großzügige Terrasse, die helle Wohnatmosphäre und die attraktive Lage nahe der Cala. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2006 und eignet sich hervorragend als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder ganzjähriges Zuhause an der Costa Blanca.

Auf ca. 62 m² bietet die Wohnung eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und profitiert von viel natürlichem Licht. Die große, langgezogene Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke. Von hier genießen Sie einen freien Ausblick sowie partielle Sicht auf das Meer.

Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsbereich, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne komplettiert die Wohnung.

Dank Klimaanlage bietet das Apartment auch während der warmen Sommermonate angenehmen Wohnkomfort.

Ausstattung

• Ca. 62 m²
• 1 großzügiges Schlafzimmer
• Einbauschränke
• Heller Wohn- und Essbereich
• Separate Küche
• Angrenzender Hauswirtschaftsbereich
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• Großzügige Terrasse
• Direkter Terrassenzugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer
• Partieller Meerblick
• Klimaanlage
• Aufzug
• Gepflegter und bezugsbereiter Zustand
• Baujahr 2006

Wohnanlage

Die gepflegte Wohnanlage bietet einen großzügigen Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbereich, umgeben von Grün- und Liegeflächen – ideal, um die sonnigen Tage an der Costa Blanca zu genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum, die bereits zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum bieten.

Highlights

• Große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
• Partieller Meerblick
• Nähe zur Cala und zum Meer
• Gemeinschaftspool und Kinderpool
• Privater Garagenstellplatz
• Eigener Abstellraum
• Klimaanlage
• Gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
• Sofort bezugsbereit

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage nahe der Cala und verbindet die Nähe zum Meer mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar.

Die Kombination aus Strandnähe, guter Versorgung und einer gepflegten Wohnanlage macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die ihren Aufenthalt an der Costa Blanca unkompliziert genießen möchten – auch über längere Zeiträume.

Fazit

Ein gepflegtes und helles Apartment, bei dem vor allem die große Terrasse, der Teilmeerblick und die komfortable Wohnanlage mit Pool überzeugen. Der Garagenstellplatz und der zusätzliche Abstellraum runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

La Cala de Villajoyosa/Finestrat liegt nur 3 km von Benidorm entfernt und grenzt im Südwesten an Villajoyosa.
Seine Lage macht ihn zu einem sehr attraktiven Ausflugsziel für Einheimische und Touristen, die an die Costa Blanca reisen, um ihren Urlaub zu genießen.
La Cala de Villajoyosa/Finestrat ist eine kleine Bucht von kaum 270 m Länge, die von La Barreta und El Xoriguer eingegrenzt wird, einem felsigen Bergrücken, der ihre südliche Grenze markiert und für ein wunderschönes Landschaftsbild sorgt, das von Badegästen oft fotografiert wird.

Dieser städtische Strand hat feinen Sand und sauberes Wasser; in seiner Umgebung befindet sich ein Wachturm, der an eine beeindruckende Klippe grenzt und über einen begrünten Weg erreicht werden kann. Ein Ausflug, der sich schon allein wegen der Aussicht lohnt, die man von hier aus genießen kann.

Der Puig Campana, der die Gemeinde umgibt, wirkt wie eine Barriere gegen die einfallenden Winde und sorgt für ein hervorragendes Klima in der Stadt und am Strand. Dazu kommt noch die Tatsache, dass es auf beiden Seiten der Küste eine traumhafte Meeres- und Berglandschaft gibt, die man unbedingt erkunden sollte!

Dieser Strand zeichnet sich durch die Qualität seines Wassers aus. Auch Wassersportarten wie Windsurfen und Beachvolleyball kann man hier wunderbar nachgehen. Für die Kleinen werden den ganzen Sommer über kostenlose Aktivitäten organisiert: Strandfußball, Handball, Badminton und sogar eine Strandolympiade.

Qualitäts- und Umweltzertifikate: ISO 9001ISO 14001

Warum Ausländer "La Cala" lieben

• Sichere, internationale Nachbarschaft mit vielen europäischen Residenten (v. a. aus Deutschland, Schweiz, den Niederlanden und Skandinavien).
• Hohe Lebensqualität bei moderaten Immobilienpreisen.
• Möglichkeit, am Meer zu leben, ohne die Hektik der Großstadt.
• Ganzjährig bewohnt, aber nie überlaufen – ein echter Rückzugsort mit mediterranem Charme.

- Allgemeine Informationen zur Gegend -

Villajoyosa – das farbenfrohe Juwel der Costa Blanca

• Authentisches Küstenstädtchen mit mediterranem Flair – bekannt für seine farbenfrohen Fischerhäuser entlang der Promenade.
• Kilometerlange Sandstrände und kleine, geschützte Buchten mit türkisblauem Wasser – ideal zum Schwimmen, Tauchen und Entspannen.
• Ganzjährig mildes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr – perfekte Bedingungen für ein gesundes Leben am Meer.
• Ruhiger, sicherer und gepflegter Ort, beliebt bei internationalen Residenten, die spanische Lebensqualität suchen.
• Reiche Geschichte und Kultur: malerische Altstadt, Schokoladenmuseum „Valor“, lokale Feste und mediterrane Gastronomie.
• Modernes Gesundheits- und Bildungssystem mit internationalen Schulen und medizinischer Versorgung.
• Idealer Mix aus Tradition und Moderne – entspannte Atmosphäre, dennoch mit allen urbanen Annehmlichkeiten.
• Stetig wachsender Immobilienmarkt, besonders gefragt bei europäischen Käufern – attraktives Investitionspotenzial.
• Nur ca. 35 Minuten von Alicante Zentrum und dem Flughafen Alicante entfernt – bequem erreichbar über die Autobahn AP-7. Gute Verkehrsanbindung an  Österreich/Deutschland/Schweiz: zahlreiche Direktverbindungen nach Wien, Salzburg, Graz, Klagenfurt, München, Berlin, Frankfurt, Düsseldorf, Zürich, Genf
• Flugzeit: ca. 2,5–3 Stunden.
• Innerhalb Spaniens ist die Hauptstadt der Provinz, Alicante, durch das AVE-Hochgeschwindigkeitsnetz mit Madrid (ca. 2,5 h), León (ca. 4,5 h) und Ourense (ca. 5 h) u.a., verbunden.
• Ausreichend Infrastruktur, sodass man auch längere Zeit problemlos dort leben kann.

Lebensqualität

• Über 300 Sonnentage im Jahr, milde Winter und heiße Sommer.
• Ideal für Menschen, die aus den kalten, westeuropäischen Wintern entfliehen wollen.
• Mischung aus einer lebendigen Küstenstadt und entspanntem mediterranen Lebensstil.
• Gute Infrastruktur: Krankenhäuser, internationale Schulen, Unis, Shoppingzentren.
• Sehr gute Gastronomie (Tapas, frische Meeresprodukte, gesunde mediterrane Küche) und ein reges kulturelles Leben mit vielen Festivals und lokalen Festen.

Immobilienmarkt & Vermietungschancen

• Immobilienpreise sind im Vergleich zu Österreich und nordeuropäischen Hotspots (z. B. Mallorca, Marbella) noch moderat.
• Sehr hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmieten durch internationale Urlauber und digitale Nomaden.
• Vermietung: Dank des internationalen Flughafens ist eine ganzjährige Auslastung realistisch, mit Spitzen im Sommer und Winter (Überwinterer aus Nordeuropa).

Vorteile speziell für Österreicher/Deutsche/Schweizer:

• Einfache Erreichbarkeit: Wochenendtrips sind machbar.
• Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich, Deutschland, Schweiz (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
• Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.
• Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.

Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten?

Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:

• Hotel- und Flugsuche, Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie), persönliche Vorstellung der Gegend
• mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch
• begleiten Sie bei Behördengängen, Besichtigungen, Verhandlungen, Unterstützung bei der Reservierung einer Immobilie und beim Abschließen eines Anzahlungsvertrages (sogenannter "Arras");
• bieten Ihnen nach dem Kauf Beratung zum Wechsel der Strom-, Wasser-, etc. Verträge an
• kümmern uns um eventuelle Vermietung der gekauften Immobilie, oder können einfach nur danach schauen und
• organisieren Ihnen bei Bedarf verschiedene Dienste wie Handwerker, Putzservice usw.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

La Cala de Villajoyosa, Alicante/Spanien